ルミエール二条

  • 京都府京都市中京区聚楽廻南町

  • / 二条駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 9階建 / 51戸 / SRC造

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6階 / 54.09㎡の場合

相場
2,605万円
48.2万円/㎡
1,870
2,360
2,850
3,340
AI査定結果
推定相場価格
2,605万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,360万円〜2,850万円
43.6万円/㎡〜52.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年6月8日
ルミエール二条
2,280万円(42.2万円/㎡)/ 6階 / 54.09㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は41.83万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/082,280万円42.2万円6階 54.09㎡ 2LDK
2024/10/042,280万円44.6万円6階 51.15㎡ 2LDK
2024/10/012,680万円49.5万円5階 54.09㎡ 2LDK
2024/09/152,320万円45.4万円6階 51.15㎡ 2LDK
2024/09/132,320万円42.9万円6階 54.09㎡ 2LDK
2024/07/212,750万円50.8万円5階 54.09㎡ 2LDK
2024/06/262,480万円45.8万円6階 54.09㎡ 2LDK
2024/06/262,480万円48.5万円6階 51.15㎡ 2LDK
2024/06/232,580万円46.8万円7階 55.08㎡ 2LDK
2024/01/292,180万円33.9万円2階 64.35㎡ 3LDK
2023/12/262,280万円35.4万円2階 64.35㎡ 3LDK
2023/12/151,860万円33.8万円7階 55.08㎡ 3DK
2023/08/262,380万円37.0万円2階 64.35㎡ 3LDK
2023/08/082,280万円42.2万円4階 54.09㎡ 2LDK
2023/01/131,880万円34.8万円5階 54.09㎡ 3DK
2022/08/162,480万円38.5万円3階 64.35㎡ 3LDK
2022/06/052,150万円39.0万円3階 55.08㎡ 3LDK

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/08ルミエール二条
京都市中京区聚楽廻南町
二条駅4分 2,280万円42.2万円54.092LDK6階 / 9階建 198151SRC
2025/04/17コスモ二条
京都市中京区聚楽廻東町
二条駅6分 2,380万円43.3万円553DK2階 / 11階建 198529SRC
2025/05/27サンマンション丸太町
京都市中京区聚楽廻西町
二条駅11分 2,290万円40.9万円562LDK3階 / 7階建 198352RC
2025/03/21シティコアサーティ朱雀
京都市中京区西ノ京勧学院町
二条駅6分 2,430万円42.8万円56.812LDK4階 / 4階建 198439RC
2025/03/12シティコア30朱雀
京都市中京区西ノ京勧学院町
二条駅4分 2,430万円42.8万円56.812LDK4階 / 4階建 198439RC
2025/06/08パークテラス御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅3分 3,680万円58.6万円62.843LDK3階 / 6階建 198683RC
2025/04/29グランメール太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅6分 3,080万円47.2万円65.283LDK1階 / 7階建 198450RC
2023/12/27ルミエール御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 2,680万円51.7万円51.842LDK6階 / 7階建 198341RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/08ルミエール二条
京都市中京区聚楽廻南町
二条駅4分 8.9万円0.17万円54.092LDK6階 / 9階建 198151SRC
2023/06/23コスモ二条
京都市中京区聚楽廻東町
二条駅8分 8.5万円0.15万円552LDK5階 / 11階建 198529SRC
2023/10/31パークテラス御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅3分 8.5万円0.16万円52.613DK2階 / 6階建 西198683RC
2025/02/06グランメール太子道
京都市中京区西ノ京南上合町
円町駅6分 7.5万円0.16万円46.842DK7階 / 7階建 西198450RC
2025/06/02ルミエール御池
京都市中京区西ノ京原町
西大路御池駅2分 12.0万円0.23万円51.842LDK3階 / 7階建 198341RC
2024/12/16日商岩井丸太町・高陽院ハイツ
京都市中京区丸太町
丸太町駅8分 12.0万円0.20万円59.43LDK6階 / 11階建 198374SRC
2024/02/14メイゾン御池
京都市中京区鍛冶町
二条城前駅3分 11.5万円0.23万円50.132DK8階 / 11階建 198163SRC
2024/01/18ロイヤルプラザ御池
京都市中京区下古城町
二条城前駅4分 12.0万円0.19万円61.751R2階 / 11階建 198384SRC
2025/05/17ジョイ御池
京都市中京区式阿弥町
二条城前駅6分 12.0万円0.24万円49.731LDK10階 / 10階建 北西198225SRC
2025/03/31レスポアール四条大宮
京都市中京区壬生御所ノ内町
大宮駅6分 11.0万円0.17万円63.462LDK4階 / 11階建 198455SRC
2025/02/13リライブ堀川
京都市中京区岩上町
大宮駅7分 10.0万円0.17万円59.483LDK3階 / 11階建 198367SRC
2025/05/24四条大宮グランドコーポ
京都市中京区錦大宮町
大宮駅1分 13.0万円0.21万円61.63LDK11階 / 11階建 197986SRC
2025/03/22シェモア御池新町
京都市中京区中之町
烏丸御池駅4分 12.0万円0.21万円57.312LDK1階 / 5階建 198123RC
2024/09/03ロワイヤル室町
京都市中京区竪大恩寺町
丸太町駅5分 8.5万円0.18万円46.092DK5階 / 7階建 198571RC
2024/04/24ライオンズマンション四条大宮
京都市中京区錦堀川町
大宮駅4分 10.5万円0.24万円44.31LDK7階 / 11階建 198593SRC
2025/03/22藤和シティコープ西洞院
京都市中京区古西町
四条駅8分 12.5万円0.20万円61.871R3階 / 10階建 198457SRC
2024/04/05藤和シティコープ烏丸
京都市中京区西九軒町
丸太町駅2分 13.0万円0.22万円59.582LDK3階 / 9階建 198325SRC
2023/11/27シャルム四条大宮
京都市中京区壬生相合町
大宮駅7分 7.8万円0.16万円47.542DK6階 / 7階建 197758SRC
2025/04/17ライオンズマンション二条高倉
京都市中京区松屋町
烏丸御池駅5分 10.0万円0.18万円54.542SDK5階 / 9階建 198560SRC
2024/10/11三条高倉アーバンライフ
京都市中京区菱屋町
烏丸御池駅3分 15.0万円0.24万円62.261LDK2階 / 6階建 198353RC
2024/10/11ロイヤルコート柳馬場
京都市中京区虎石町
烏丸御池駅6分 8.5万円0.20万円42.631LDK3階 / 11階建 西198634SRC
2025/05/01二条麩屋町ビューハイツ
京都市中京区尾張町
烏丸御池駅9分 15.0万円0.24万円61.63LDK3階 / 9階建 198146RC
2023/09/30コープ野村御池麩屋町
京都市中京区尾張町
京都市役所前駅3分 11.5万円0.23万円50.032DK6階 / 9階建 西198442RC
2025/06/08御幸町パークハイム
京都市中京区丸屋町
京都市役所前駅4分 10.5万円0.22万円48.251LDK3階 / 8階建 西198648RC
2025/05/14ハイマート麩屋町
京都市中京区坂井町
京都河原町駅8分 14.0万円0.25万円56.922LDK2階 / 6階建 198223RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で3.1%下落、京都市中京区では11%下落しています。
1976〜1986年築, 専有面積44.09㎡〜64.09㎡の平均販売価格
京都府
37.1万円/㎡
前年比-3.1%
京都市中京区
48.1万円/㎡
前年比-11.0%

マンション概要

マンション名ルミエール二条
所在地京都府京都市中京区聚楽廻南町
交通二条駅徒歩4分
築年月1981年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造SRC
土地権利所有権